Kredytobiorcy często martwią się czy oszczędności które zgromadzili pozwolą im pokryć wpłatę na pokrycie wkładu własnego w finansowaniu nieruchomości.

Kredytobiorców chcących starać się o kredyt hipoteczny obowiązuje co do zasady wg ustawy o kredycie hipotecznym wniesienie 20 % wkładu własnego jednak bezwzględne minimum wynosi 10 % - pozostałe brakujące 10 % można w banku ubezpieczyć. 

Także posiadając zaledwie 10% wkładu własnego spokojnie możemy zarezerwować sobie nieruchomość i myśleć o jej zakupie.

 

Ciekawostką jest, że od 2014 roku Komisja Nadzoru Finansowego systematycznie zwiększa wysokość wymaganego wkładu własnego:

• 2014 rok – 5%
• 2015 rok – 10%
• 2016 rok – 15%
• 2017 – 20%
• 2018 – 20%
• 2019 – 20%

Podstawowym udziałem jako wkład własny jest wkład w postaci środków pieniężnych (gotówka lub środki na rachunku bankowym), jednak jak się okazuje nie jest to jedyna forma akceptowana dla banku. Do wkładu własnego możemy także zaliczyć środki pochodzące np. z:

• Likwidacji książeczek mieszkaniowych
• Likwidacji akcji
• Likwidacji obligacji
• Sprzedaży innej nieruchomości

Jeżeli chodzi o kredyt na budowę domu częścią wkładu własnego może być:

• wartość działki na której będzie stawiany dom
• koszt poniesiony na zakup materiałów
• koszt poniesiony za wykonanie poszczególnych robót

Jak widać mamy sporo możliwości, z których możemy skorzystać starając się zgromadzić własny wkład własny.

Jeśli macie Państwo jakieś wątpliwości co do swojego wkładu własnego to zapraszamy do naszej agencji kredytowej w Rybniku.

Rozwiejemy wszystkie wątpliwości.